티스토리 뷰

반응형

 

 

최근 지어진 아파트에 거주하고 싶은 것은 당연한 마음입니다. 치솟는 물가와 인건비 등으로 치솟는 분양가격에 아파트 청약은 물론 기존 아파트 매매까지 꺼려지고 있는 상황입니다. 이런 시기에 한강 조망이 보이는 무순위 줍줍 덕은지구 DMC 한강자이더헤리티지 무순위, 계약취소 주택의 청약 공고가 게시되었습니다. 

 

많은 무순위 청약 공고 중에서 DMC한강자이더헤리티지 청약을 안내하는 이유는 4년 전 분양가격이며 한강뷰가 나오고 당첨만 되면 약 3억 안전마진이 있는 곳이기 때문입니다.

 

계약취소분 2세대, 무순위 2세대로 총 4세대이며 청약일정, 신청조건이 다르기 때문에 일정과 자격요건 꼼꼼하게 확인하셔야 합니다. 아래에 당첨 꿀팁 및 유의사항 안내 드리겠으며 3억 시세차익으로 내 집마련 기회를 놓치시지 않기를 바랍니다.

 

청약을 넣기 전 평면도를 VR홈투어 360도로 생생하게 볼 수 있는 링크를 남겨드릴 테니 반드시 접속하셔서 꼼꼼히 살펴보시는 것을 추천드립니다.

 

 

 

 

 

덕은지구 DMC한강자이더헤리티지 계약취소 무순위 줍줍 재당첨 제한 청약 무주택자 당첨 꿀팁

 

 

DMC한강자이더헤리티지 위치

이름 그대로 서북부 일자리 축을 담당하고 있는 디지털미디어시티 인근에 위치한 단지입니다. 행정구역은 경기도 고양시이지만 거의 준 서울급으로 봐도 되는 곳입니다.

 

경기도 고양시 덕양구 덕은동 고양덕은지구 A6블록으로 지하 2층, 지상 24층, 7개 동으로 구성된 총 620세대입니다. 평형 구성은 전용면적 84㎡ 32평, 99㎡ 38평으로 구성되어 있으며 2022년 12월에 입주한 3년 차 아파트입니다.

 

주요 편의사항

덕은지구 DMC한강자이더헤리티지 계약취소 무순위 줍줍 재당첨 제한 청약 무주택자 당첨 꿀팁

 

 

교육시설 : 덕은한강 초등학교가 도보 4분 거리,  인근 덕은 한강중학교, 향동고등학교, 행신고등학교, 서정고등학교가 있습니다.

 

대중교통 : 가양역(9호선) 이용할 수 있으니 2.2km로 도보 33분 거리입니다. 현재 인근 지하철이 없는 것이 흠이라도 할 수 있지만 추후 광역철도 사업인 대장홍대선이 들어온다면 입지가치는 더욱 상승할 것이라고 봅니다.

 

주변환경 : 하나로마트 1.5km 인근에 있으며 자차로 이동시 5분 거리, 홈플러스 2.1km 자차로 이동시 7분 거리에 있습니다.

 

주변 상권이 아직 부족한 곳이지만 인근 녹지 공간과 일부 세대는 한강을 조망할 수 있는 곳입니다. 지하철은 불편하지만 주요 간산도로망은 우수하므로 서울 시내 주요 지역으로 이동이 편리합니다.

 

아래에는 DMC한강자이더헤리티지(구 DMC리버시티자이) 홈페이지 링크를 남겨 드릴 테니 반드시 접속하셔서 꼼꼼하게 살펴보시는 것을 추천드립니다.

 

 

 

 

 

계약취소주택 청약조건 

계약취소주택의 청약조건 복잡해 볼 수 있지만 아래에 모집 공고문으로 쉽게 풀어서 설명 드리겠습니다. 입주자 모집공고문 파일도 같이 남겨 드릴테니 비교하면서 보시면 쉽게 이해할 수 있습니다.

 

DMC한강자이더헤리티지 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf
0.54MB

 

 

 

덕은지구 DMC한강자이더헤리티지 계약취소 무순위 줍줍 재당첨 제한 청약 무주택자 당첨 꿀팁

신청자격

  • 입주자모집공고일(2024.01.08) 기 준 고양시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 무주택구성원
  • 청약통장 필요 없음
  • 추첨으로 당첨자 선정됨

 

청약 제한자

  • 부적격 당첨자로서 그 제한기간 중에 있는자
  • 공급질서교란자로서 그 제한기간 중에 있는 자

 

청약일정

아래는 계약취소분과 무순위 모두 입주자모집공고일은 동일하며 계약취소분은 특공과 일반 청약일이 구분되어 있습니다

구분 계약취소분 무순위
입주자모집공고일 2024.01.08 2024.01.08
특별공급 2024.01.15 -
일반공급 2024.01.16 2024.01.15
당첨자 발표 2024.01.19 2024.01.18

 

 

 

계약취소분 분양가 

공급대금은 계약금 10%, 잔금 90%로 되어 있으며 잔금은 3월 29일까지 납부하셔야 합니다. 계약 후 잔금까지는 약 2개월가량의 시간이 있으나 당첨 시 계약금의 10%인 약 7천만 원 ~ 8천만 원 사이의 금액은 바로 준비해야 됩니다.

발코니 확장비 옵션은 이미 들어간 상태로 기존 계약을 승계하는 조건입니다. 

 

덕은지구 DMC한강자이더헤리티지 계약취소 무순위 줍줍 재당첨 제한 청약 무주택자 당첨 꿀팁

 

구분 타입 동호수 분양가
계약취소분 신혼부부 특별공급 84B 106-1504 678,292,000
일반공급 84C 105-1602 665,807,000

 

 

청약 유의사항

DMC한강자이더헤리티지에 당첨되면 앞으로 청약제한이 되는 조건입니다. 당첨되시면 향후 청약 제한되는 조건이니 확인하시길 바랍니다. 

  • 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 또는 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한됨
  • 1순위 청약접수가 제한
  • 재당첨 제한 10년 적용

 

청약 자주 묻는 질문만 정리한 당첨 공략법 링크 남겨 드리겠습니다. 개인마다 상황이 모두 다르며 50가지 이상 되는 질문 및 답변 있으니 아래 들어가셔서 꼼꼼하게 살펴보시고 가시길 바랍니다. 

 

 

 

 

무순위 청약조건

무순위 주택의 청약조건 복잡해 볼 수 있지만 아래에 모집 공고문으로 쉽게 풀어서 설명드리겠습니다. 전국 줍줍에 다주택자도 가능하기 때문에 호갱노노 실검 1위를 달리고 있습니다. 입주자 모집공고문 파일도 같이 남겨 드릴 테니 비교하면서 보시면 쉽게 이해할 수 있습니다.

 

DMC한강자이더헤리티지 무순위 1차 입주자모집공고문.pdf
0.24MB

 

 

신청 자격

  • 입주자모집공고일(2024.01.08) 국내에 거주(주민등록표등본 기준)하는 성년자
  • 청약통장 필요 없음

 

청약 제한자

청약 제한자에 해당하시는 분은 많이 없겠지만 아래에 해당된다면 무순위 청약 할 수 없으니 꼼꼼하게 살펴보시기 바랍니다.

  • 동 주택에 당첨되어 계약을 체결한 자 또는 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 자
  • 동 주택에 당첨된 후 계약을 체결하지 않은 자
  • 부적격 당첨자로서 그 제한기간 중에 있는 자
  • 공급질서교란자로서 그 제한기간 중에 있는 자 

 

청약 일정 

아래는 계약취소분과 무순위 모두 입주자모집공고일은 동일하며 계약취소분은 특공과 일반 청약일이 구분되어 있습니다

당첨 꿀팁은 계약취소분과 무순위 당첨자 발표일이 다르므로 둘 다 넣을 수 있으니 청약 제한자에 해당되지만 않는다면 같이 넣으셔서 당첨 확률을 높이시길 바라겠습니다.

 

 

덕은지구 DMC한강자이더헤리티지 계약취소 무순위 줍줍 재당첨 제한 청약 무주택자 당첨 꿀팁

 

 

무순위 분양가

일반분양으로 공급하는 무순위 사후 청약은 전국에서 많은 분들이 몰릴 것으로 보입니다. 공급대금은 계약금 10%, 잔금 90%로 되어 있으며 잔금은 계약 취소분과 동일하게 3월 29일까지 납부하셔야 합니다. 계약 후 잔금까지는 약 2개월가량의 시간이 있으나 당첨 시 계약금의 10%인 약 7천만 원 ~ 8천만 원 사이의 금액은 바로 준비해야 됩니다.

 

덕은지구 84 기준 가격대는 6억에서 10억 선으로 형성되고 있습니다. 무순위 107동 2304호 84A 타입은 한강 뷰가 예상되는 곳입니다

 

덕은지구 DMC한강자이더헤리티지 계약취소 무순위 줍줍 재당첨 제한 청약 무주택자 당첨 꿀팁

구분 타입 동호수 분양가
무순위 일반공급 84A 107-2304 669,300,000
일반공급 99 105-901 764,000,000

 

 

청약 자격확인 및 청약 꿀팁

모집공고문을 봐도 이해가 잘 안 되거나 꼼꼼하게 청약 자격 확인을 하고 싶다면 청약홈에서 자격확인을 할 수 있습니다. 자주 묻는 질문 사이트도 남겨 드릴 테니 자금 계획, 잔금 방법 등 궁금한 점 직접 확인해 보시기 바랍니다. 

 

 

 

 

 

당첨을 높이시려면 계약취소분과 무순위 줍줍 같이 접수할 수 있고 세대원 동시 청약 가능 하오니 가족(부부) 모두 넣으셔서 청약 당첨 확률을 높이시길 바랍니다.  당첨되시더라도 거주의무는 없으며 계약금 납부 후에 전세로 잔금을 치를 수 있습니다. 

반응형